การเลือกขนาดที่ดิน ไม่ได้ดูแค่ “พื้นที่เยอะหรือน้อย” แต่ต้องเลือกให้เหมาะสมกับขนาดบ้าน จำนวนสมาชิกและสไตล์ของบ้าน เพื่อให้ได้บ้านที่อยู่สบาย คุ้มค่าทุกตารางเมตร และสามารถต่อเติมในอนาคตได้ง่าย
1.ที่ดินขนาดเล็ก ( 40 - 60 ตร.ว.)
เหมาะสำหรับ
- บ้าน 1-2 ชั้น
- ครอบครัวเริ่มต้น 2-4 คน
- บ้านในเมือง
- คนที่ต้องการดูแลง่าย
ข้อดี
✔ ใช้งบประมาณน้อยกว่า
✔ ดูแลบ้านง่าย
✔ ค่าใช้จ่ายระยะยาวต่ำ
สิ่งที่ควรระวัง
- ต้องวางผังบ้านให้คุ้มทุกพื้นที่
- ที่จอดรถควรวางตั้งแต่เริ่มออกแบบ
- เผื่อพื้นที่ระบายอากาศและพื้นที่สีเขียว
1.ที่ดินขนาดเล็ก ( 40 - 60 ตร.ว.)
เหมาะสำหรับ
- บ้าน 1-2 ชั้น
- ครอบครัวเริ่มต้น 2-4 คน
- บ้านในเมือง
- คนที่ต้องการดูแลง่าย
ข้อดี
- ใช้งบประมาณน้อยกว่า
- ดูแลบ้านง่าย
- ค่าใช้จ่ายระยะยาวต่ำ
สิ่งที่ควรระวัง
- ต้องวางผังบ้านให้คุ้มทุกพื้นที่
- ที่จอดรถควรวางตั้งแต่เริ่มออกแบบ
- เผื่อพื้นที่ระบายอากาศและพื้นที่สีเขียว
2.ที่ดินขนาดกลาง ( 60 - 100 ตร.ว.)
เหมาะสำหรับ
- บ้าน 2 ชั้น
- ครอบครัวเริ่มต้น 3-6 คน
- มีพื้นที่สวน
- มีพื้นที่สัตว์เลี้ยง
ข้อดี
✔ จัดฟังก์ชันได้ครบ
✔ มีพื้นที่พักผ่อน
✔ บ้านดูโปร่ง
✔ ต่อเติมในอนาคตได้ง่าย
2.ที่ดินขนาดกลาง ( 60 - 100 ตร.ว.)
เหมาะสำหรับ
- บ้าน 2 ชั้น
- ครอบครัวเริ่มต้น 3-6 คน
- มีพื้นที่สวน
- มีพื้นที่สัตว์เลี้ยง
ข้อดี
- จัดฟังก์ชันได้ครบ
- มีพื้นที่พักผ่อน
- บ้านดูโปร่ง
- ต่อเติมในอนาคตได้ง่าย
3.ที่ดินขนาดใหญ่ ( 100 ตร.ว. ขึ้นไป )
เหมาะสำหรับ
- บ้านหรู
- บ้านหลาย Generation
- สระว่ายน้ำ
- สวนขนาดใหญ่
ข้อดี
✔ รองรับทุกไลฟ์สไตล์
✔ เพิ่มพื้นที่สีเขียว
✔ เพิ่มความเป็นส่วนตัว
✔ รองรับการต่อเติมในอนาคต
3.ที่ดินขนาดใหญ่ ( 100 ตร.ว. ขึ้นไป )
เหมาะสำหรับ
- บ้านหรู
- บ้านหลาย Generation
- สระว่ายน้ำ
- สวนขนาดใหญ่
ข้อดี
- รองรับทุกไลฟ์สไตล์
- เพิ่มพื้นที่สีเขียว
- เพิ่มความเป็นส่วนตัว
- รองรับการต่อเติมใน อนาคต
4.อย่าดูแค่ขนาดที่ดิน ต้องดู "สัดส่วน" ด้วย
แปลงสี่เหลี่ยม
- วางบ้านง่าย
- ใช้พื้นที่คุ้ม
- เหลือพื้นที่สวนเยอะ
แปลงหน้ากว้าง
- ได้หน้าบ้านสวย
- เปิดรับลมง่าย
- จอดรถสะดวก
แปลงลึก
- ต้องวางผังบ้านให้ดี
- ระบายอากาศให้ทั่วถึง
- จัดแสงธรรมชาติให้เหมาะสม
แม้พื้นที่เท่ากัน แต่รูปแปลงที่ดินต่างกันก็ส่งผลต่อการออกแบบ
4.อย่าดูแค่ขนาดที่ดิน ต้องดู "สัดส่วน" ด้วย
แปลงสี่เหลี่ยม
-
-
- วางบ้านง่าย
- ใช้พื้นที่คุ้ม
- เหลือพื้นที่สวนเยอะ
-
แปลงหน้ากว้าง
-
-
- ได้หน้าบ้านสวย
- เปิดรับลมง่าย
- จอดรถสะดวก
-
แปลงลึก
- ต้องวางผังบ้านให้ดี
- ระบายอากาศให้ทั่วถึง
- จัดแสงธรรมชาติให้เหมาะสม
แม้พื้นที่เท่ากัน แต่รูปแปลงที่ดินต่างกันก็ส่งผลต่อการออกแบบ
💡 ข้อแนะนำจากสถาปนิก
การเลือกที่ดินไม่ควรดูเฉพาะจำนวน ตารางวา แต่ควรพิจารณาร่วมกับ รูปแปลงที่ดิน ทิศทางแสงแดด การระบายอากาศ ระยะร่นตามกฎหมาย และแผนการใช้ชีวิตในอนาคต เพราะการวางแผนตั้งแต่ต้นจะช่วยให้บ้านอยู่สบาย ใช้งานได้เต็มประสิทธิภาพ และเพิ่มมูลค่าในระยะยาว
Tips แต่งบ้าน
ไม่ควรพลาด!
รวมเทคนิคการตกแต่งบ้าน คอนโด ให้สวย น่าอยู่ และตอบโจทย์การใช้งานจริง
ติดต่อวัดพื้นที่
ประเมินราคา
สนใจบริการ ติดตั้ง ผ้าม่าน วอลเปเปอร์ ฟิล์มอาคาร โทรนัดวัดพื้นที่ ประเมินราคาฟรี!